Inhalt der Studie sind eine an die Grundstücksform angepasste optimale Hallengeometrie mit einem entsprechenden Verkehrskonzept hinsichtlich der Nutzung der neuen Logistikhalle sowie die Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Mindestens 18.000 m² Netto-Logistikfläche (für Sequenzierzonen, Puffer, Leergut, Basisfläche WE/WA u.a. einschließlich anteiliger Fahrwege) sind hierbei erforderlich. Sozialflächen sind in der Flächenangabe unberücksichtigt und erhöht dazustellen, um bodennah Platz für die Logistikfläche zu ermöglichen. Außenfläche für seitliche LKW-Be- und Entladung (je 3 LKW pro Entladezone und 3 Schnelllauftoren) ist notwendig. Vordächer zur Überdachung der LKW-Be- und Entladezonen (an 3 Gebäudeseiten / Mindestanforderung 2 Seiten) sowie VG-LG-Umschlag sind erforderlich. Ausführung als Warmhalle mit vollem ESD-Schutz. Die Halle ist für den Einzug einer zweiten, logistisch nutzbaren Ebene/Bühne auszulegen. Netto-Nutzhöhe 9 m + potentielle Bühne ca. 3 m-+ ca. 9 m. Handlingsgeräte (z.B. Deckenkran) für Sequenzierung sind teilefamilienspezifisch erforderlich. Die Bodenlast ist auf mind. 4 t/m² statische Belastung sowie auf mind.
5 t/m² dynamische Belastung auszulegen. Die Traglast einer potentiellen Zwischenebene/Bühne soll mind. 2t/m² betragen. IT Infrastruktur inkl. WLAN ist für das Gebäude notwendig.

(Bildmaterial: WPW)